谁是国锐？

亚里士多德曾说：“人们来到城市，是为了生活；人们居住在城市，是为了生活得更好。”

但生活并不总会一帆风顺，历经了疲惫、压抑和无所适从之后，如今，餐馆开始满座，商场再现人潮，道路又拥堵了起来，车厢、机舱里满是回家的身影……当烟火气重新弥漫在城市上空，迎来些许曙光的，还有帮助建成了这一座座城市，曾经被视为支柱产业，近年来却又处于风雨飘摇的不确定性之中的房地产行业。

去年12月的中央经济工作会议明确提出要“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。那什么才称得上是房地产行业的“新发展模式”？有理由相信，过往那种“高负债、高杠杆、高周转”，总能与浮躁、急功近利等词汇产生联想的景象更少，而更多的将会是一种如艺术大师般，能够沉下心来，把每一个项目都当成作品来精雕细琢，以期让自身的非凡创意、工匠精神、独到眼光发挥到极致，而非批量复制的“创作过程”。

那么，这样的企业是否已经存在了呢？即便是在中国经济高速、迅猛增长的岁月里，也总有一些企业一贯低调示人，默默打造出一个又一个精品，坚持专业化发展之路，持续为城市和个人创造价值。在这其中，由高级建筑师、学院派的代表魏纯暹掌舵，致力于成为“一个懂投资的艺术家”的国锐集团就是其中的佼佼者。

拒绝寻常，挥洒创意

只要说起梵高就会想到《向日葵》；听到柴可夫斯基，下意识就哼起《天鹅湖》……每当提起“艺术家”的时候，人们脑海里浮现的往往是他们所留下的那些创意十足，充满想象力和美感，同时又发人深省，给人启迪的作品。

作为容纳人类活动的构造物，建筑也被认为是一种艺术作品，但即便是纽约帝国大厦、悉尼歌剧院、北京鸟巢等地标性建筑，人们往往也只能记住他们的设计师，其背后的开发商、运营方则大多鲜为人知。因此可称得上“艺术家”的地产人可谓寥寥无几。而其中关键的一项原因，在于绝大多数房地产企业开发住宅小区、办公楼、商场、综合体时，更多地将其视为一项标准化的工作，而非富有激情、点燃创意的创作。不过，对于“产量”并不算多的国锐集团来说，显然剑走偏锋地选择了后一种道路。

北京国锐・金长安

当开车途经北京东四环中路时，你的目光很难不被一幢金光闪闪的大楼所吸引。国锐集团聘请打造出悉尼奥运村的COX集团以独特的建筑语言，在东扩后的CBD天际线上，依托玻璃幕墙和香槟色铝板，把富有大唐盛世韵味的金长安大厦定格在正在崛起的大国首都。在国锐集团看来，创意的挥洒应当贯穿于项目的全生命周期之中，而不应该在楼宇竣工时就停下脚步。见微知著，关注细节，不断开动脑筋，提供个性化增值服务的“金钥匙”管家式物业管理让金长安大厦历经时间考验，成为了竞争激烈的北京办公楼市场中，品质、服务、收益俱佳的“金玉”之作。

除了金长安大厦之外，已经更名为太古里的三里屯Village早已是北京年轻人的潮流集散地。但很多人并不了解的是，正是建筑科班出身的魏纯暹，邀请知名日本建筑师隈研吾，联合八组优秀的国际设计团队，以老北京的“胡同”与“四合院”为灵感筑造了这19座当代艺术建筑群。项目开业后，约50%的商区空间都用于公共艺术展览和时尚活动。在文化创意、艺术气息已经成为很多商业综合体开发时的“规定动作”、“必要元素”的今天，国锐集团20年前就进行过的尝试显得倍加先锋和超前。

整合资源，突破可能

要成为成功的艺术家，不但要具备文艺天赋和原创思维，更要广泛涉猎多领域的知识，才能集思广益，触类旁通。古往今来，既通晓艺术，又精通理数科学的大师不胜枚举。有代表性的莫过于达・芬奇，除了《蒙娜丽莎(002918)》《最后的晚餐》，从他所留下的手稿上，还能看到直升机、机关枪、甚至机器人的概念雏形。

在近年来房地产市场调控的主基调下，传统的住宅开发商在业内占据优势地位和话语权的局面正在悄然发生变化。商业地产、产业地产、物流地产、文旅地产……更丰富的资源导入，更多元的成长要素，更新颖的建筑理念在中国经济新发展格局逐步形成和产城融合的大趋势下，为城市空间的重塑和产业结构的升级带来了更多可能性和全新的发展机遇。曾经以“体验式消费街区”三里屯Village惊艳了北京城的魏纯暹，目前正在有着“客家摇篮”美誉的江西省赣州市开发“全景生活沉浸空间”――客+Village，力图在保留老街巷风貌、传承客家人文脉络、活化历史文化遗产的基础上，植入娱乐、休闲、潮玩、运动、亲子、购物、居住等多元业态，打造“千里赣江第一城”的城市新名片。

三亚国锐・亚沙村

而在另一个受到瞩目的领域，远有2008年北京奥运，近有刚刚落幕的卡塔尔世界杯，这些重大赛事的举办，通常会使得主办城市基础设施提质升级。与此同时，体育地产的蓬勃发展，也将汇聚众多动能要素，推动房地产市场和当地经济再上新台阶。原定于2020年在海南省三亚市举办的第六届亚洲沙滩运动会两度官宣延期，但亚沙会筹办的脚步并没有停下，竞赛场地、亚沙村等硬件设施仍在抓紧建设。其中，依托赛事主体育场――三亚国际体育中心，总投资200亿元打造的三亚国际体育产业园，就是观察国锐集团整合资源，跨界共生新尝试的一个窗口。除了体育场馆、运动员村等与赛事直接相关的楼宇和设施外，面向体育赛事服务商，以及与体育产业相关的旅游、金融企业的总部办公区和高端人才公寓，助力全民健身和休闲活动的运动公园和生态湿地公园，以及汇集高端零售、餐饮、文创、艺术、演艺、电竞、智慧应用、体验式中心等多元业态于一体的商业配套，将会组成一个以体育为中心的复合型园区，成为坐标海南自由贸易港，面向全世界的产业聚集高地和文化消费乐土。

耐心磨砺，追求极致

古时，锻造一把好剑需要捶打、刨锉、打磨、雕刻、淬火等繁复的工艺步骤。今天，人们往往借用唐代诗人贾岛《剑客》中的“十年磨一剑”来比喻经过长期努力、不懈追求才最终取得成功的过程。在艺术领域，这样的例子不胜枚举。正在全球各地热映、霸榜的《阿凡达:水之道》就是大导演詹姆斯・卡梅隆耗费十多年，倾尽心血的匠心之作。他的作品之所以能呈现出别人难以企及的质感，从潜入马里亚纳海沟进行部分实景拍摄就可见一斑。

北京国锐・金